O
Condomínio Residencial Canto das Águas,
está localizado em Rio Acima (MG), município
com cerca de sete mil habitantes e uma forte tradição
histórica, que remonta ao tempo dos bandeirantes-
Século XVIII.
Pertence
à Região Metropolitana de Belo Horizonte,
da qual dista apenas quarenta quilômetros. O
projeto Canto das Águas iniciou-se em 1987,
quando a Paineiras Urbanização Ltda,
procurava, nas imediações de Belo Horizonte,
fazendas que tivessem muito verde, cachoeiras e trem
de ferro passando perto. Surgiram os primeiros estudos
para um condomínio Classe A, reunindo fazendas
da região.
Em
Agosto de 1990, o Plambel, órgão metropolitano
de planejamento, concedeu licença para o loteamento
dos terrenos e, pouco depois,foi aprovado pela prefeitura
de Rio Acima,ainda sob o nome Loteamento Fazenda do
Pastinho. Em novembro de 1991, devidamente assessorada
tecnicamente pela Brandt Meio Ambiente e a Ius Natura,
a Paineiras apresentou ao Conselho Estadual de Política
Ambiental (Copam) o Estudo de Impacto Ambiental (EIA)
e o Relatório de Impacto Ambiental (RIMA) juntamente
com o pedido de licença de Operação.
Em fevereiro de 1992, foram entregues à Fundação
Estadual de Meio Ambiente, órgão de
execução do Copam, o detalhamento de
vários projetos previstos no EIA/RIMA . |
É
o primeiro Condomínio do país localizado
no interior de uma Área de Proteção
Ambiental (APA); destaca-se pela exuberância
da natureza onde se situa,pela diversificação
dos serviços oferecidos e pelo pioneiro cumprimento
à legislação ambiental vigente.O
principal patrimônio do Canto das Águas
consiste,inegavelmente, nos atributos da natureza.
Com uma
área verde que abrange cerca de um milhão
de metros quadrados, constituída de fauna,
flora e floresta ,preservadas; um conjunto ambiental
no qual se destacam suas quatro cachoeiras: Pastinho
I e Pastinho II, Braúnas I e Braúnas
II, com quedas de aproximadamente 15 metros. O terreno
natural é constituído por uma bacia
hidrográfica que contribui diretamente para
o Córrego do Mingu, que se encontra represado
no interior do Condomínio, formando um imponente
espelho d'água de 160 mil metros quadrados.
Afluente
do Rio das Velhas,o Mingu apresenta-se com condições
bem satisfatórias em termos de qualidade de
água, cujo monitoramento e controle é
realizado,assiduamente, por especialistas da área.
A beleza natural das cachoeiras e matas formam um
majestoso cenário cinematográfico, que
se espalha pelos morros, de cujos topos observa-se
a vegetação campestre, rica em gramíneas,e
arbustos típicos de cerrados e donde, também,
pode-se observar, com muita clareza,a transição
existente entre os resquícios da Mata Atlântica
e do Cerrado. Em muitos pontos destaca-se a presença
de grandes árvores: o ipê, peroba, jacarandá,
angico, entre outras. Influenciado pelo clima das
montanhas, altitudes que variam de 700 a 900 metros,
o clima é ameno, cuja média anual gira
em torno de 18 graus.
O Registro
de 102 espécies de aves pelos biólogos
foi considerado, também, um bom indicador da
qualidade ambiental da região (borralhara-assoviadora,
papa-taoca, tangará-dançarino, pica-pau-do-campo,
codorna, douradinha, inhambu, gralha-do-mato, sanhaço-fogo,
andorinha, joão-de-barro, bem-e-vi e beija-flores,
são alguns exemplos. Constatou-se a presença
de 13 espécies de mamíferos, Entre eles,
o mão-pelada, mico-estrela, caxinguelê,
quati, ouriço-caixei- ro, capivara e macaco
sauá.
Para completar
o quadro, numa pesquisa apoiada pelo Condomínio,
em suas áreas foram selecionadas 14 espécies
de anuros (sapos e pererecas), por estarem relacionados
com dois diferentes meios, terrestre e aquático,
os anfíbios se caracterizam como bons indicadores
da qualidade ambiental.
- SEGURANÇA:
Para a segurança de seus moradores existe uma
única portaria, que controla a entrada e saída
de pessoas do Condomínio. A vigilância
constante é auxiliada pelo uso de rádios
e motociclistas que percorrem as àreas do condomínio
durante 24 horas por dia. Os nossos seguranças
estão à disposição para
atender aos condôminos,nos casos de emergência,
ou em outras situações. Toda área
do condomínio é circundada por uma cerca
mista, composta por tela de arme e sansão do
campo.
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INFRA-ESTRUTURA:Todas ruas internas do Condomínio
são asfaltadas, formando um sistema viário
sem cruzamentos diretos, dispondo-se apenas de rótulas
para baixa velocidade, uma segurança a mais
para nossas crianças. Possui um sistema próprio
de abastecimento e distribuição de água,
e uma central de telefonia interna.
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